张老太请求中介公司物色房屋，中介人员带老太爬了一层楼，房门都没进，便索要1万元。为维护弱势群体合法权益，江苏省南京市两级法院两次敲响法槌，对不良房产中介说“不”！
张老太退休后，想让儿媳、孙女分开单住，便请求找房公司居间购买南京市60平方米左右的房屋。找房公司先与张老太签订《看房确认书》，约定佣金和违约责任。后由中介人员带领张老太由公司所在的104室，爬到二楼的204室看房。敲了半天门，屋内无人应答，只得返身下楼。因没看上房，张老太到该公司将《看房确认书》上的签名划去。半个月后，张老太的儿媳通过另一家名叫两全其美的房屋中介买下了204室，并付中介费3000元。
见楼上的房屋已买，找房公司要求张老太支付中介费8400元、违约金1600元。索款不成，找房公司将张老太诉至南京市栖霞区人民法院。
法院审理查明，204室原房主从未委托找房公司售房，仅委托两全其美公司独家售房并签订委托书，张老太的儿媳从两全其美公司获知204室出售信息并委托其居间购房。
法院审理认为，找房公司未带张老太实地进入204室看房，没有证据证实张老太的儿媳首次是从其公司获知204室卖房信息，仅依据已被划去签名的《看房确认书》主张中介费，缺乏事实依据。
去年底，栖霞区法院第一次敲响法槌，驳回找房公司的请求。
找房公司不服，上诉至南京中院称：中介人员带张老太实地看了房，就应该支付中介费，当时不能进房是因房内无人；张老太的儿媳绕开找房公司与原房主交易，请两全其美公司代办过户，属于“跳单”行为，应当承担违约责任。找房公司认为原房主与两全其美公司签订的独家售房委托书有猫腻，申请法院鉴定其形成时间。
南京中院审理后认为，找房公司虽向张老太提供204房的出售信息，并带其看了该房，但未与原房主联系，也未实际进入该房，未完成居间行为，故主张中介费和违约金缺乏事实和法律依据。另外，原房主与两全其美公司售房的独家《委托书》，是案外人与原房主之间的民事行为，找房公司无权干预，故鉴定申请不予准许。最终，南京中院再次敲响法槌，驳回上诉，维持原判。
目前，该案判决已生效。
■法官说法■
本案二审主审法官左自才告诉记者，受国家宏观调控政策影响，市场商品房、二手房价格止涨趋跌态势日益明显，成交量比新政出台前明显下降。去年南京市二手房成交量仅占前年的四成。许多房产中介公司苦苦支撑，其中不少小中介公司纷纷倒闭。由此引发了众多纠纷：
从中介公司层面看，一些中介公司为增加业务量，采用非常规做法招揽业务。如：有的得知别的中介公司谈成一笔业务，便与买卖双方恶意串通“跳单”，即人们常讲的“挖别人墙脚”；有的通过多种渠道获知房源信息，不加核实便挂牌销售，与买主签订看房手续后，不能促使房屋买卖中介合同成立而产生纠纷。本案就属上述后一种情形。
从买卖层面看，买房人与中介公司签订房屋买卖中介合同后，觉得价格或中介费上吃亏了，便找各种理由不履行该中介合同。买方或卖方与中介公司为各自利益，恶意违约或搞恶性竞争，造成了二手房交易市场违约数量增加，破坏了市场诚信体系，扰乱了市场交易秩序。